武汉最牛烂尾楼金马大厦,25年前黄金地段

日期:2019-05-31编辑作者:财经新闻

哈尔滨最老的这座烂尾楼

武汉装修网获悉,被称为武汉最牛烂尾楼的金马大厦,“烂尾”18年,有望今年启动续建工程。金马大厦烂尾楼引起社会各界关注,市民对金马大厦烂尾这么多年质疑不断。百度搜索,质疑跟帖达到千条。硚口区六角亭街道办事处负责人昨日表示,由于复杂的债权债务关系,导致债权收购没有达成协议,在市、区各级部门大力支持下,现在已经有了新的解决路径,计划年内完成债权收购,然后复工。

要拆啦!

武汉装修网获悉,武汉江南江北各有一栋知名“烂尾楼”,“烂尾楼”绿洲大厦“烂尾”17年,今年3月已经复工。位于汉口武胜路50号的金马大厦,被称为武汉“最牛的烂尾楼”、“武汉一号烂尾楼”,“烂尾”18年,有望今年启动续建工程。

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艺华大厦

武汉装修网了解到,,位于武胜路高架桥东边的金马大厦,29层高,大楼楼体已全面完工,无窗户,无外墙,南边和北边的墙体从6楼以上至顶楼都是被巨大的广告幕包围。大楼四周被2米多高院墙包围,靠武胜路有一个铁皮门,透过巴掌大的小窗口朝里看,里面院子停了两辆小车,大楼正门口挂着“武汉鸿崧地产投资有限公司项目部”的牌子。

艺华大厦位于道外区景阳街、升平街、北头道街、大新街围合区域内。

市国土规划局资料显示,武汉金马大厦项目用地2575平方米,土地性质为出让的商住用地,出让年限50年,1993年5月取得《建设工程规划许可证》,批准建设1栋27层,建筑面积为30000平方米综合大厦。

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据武汉装修网了解,金马大厦最初由武汉明鸿房地产开发有限公司开发。明鸿房地产办妥所有手续后将该项目转让给金石房地产公司,金石公司于1993年动工建设,1998年9月建至29层框架封顶后停工。金石公司后更名为金马公司,金石大厦也更名为金马大厦。其间金马公司原董事长文明遭遇车祸去世,文明的大儿子文艺、文明弟弟文佑树先后接任法定代表人,不久,两人牵涉经济案件,各地债权人找上门,于是金马大厦先后被8家法院多次重复查封,引起相关诉讼多达30余起。

大楼共有24层,于1989年开工建设,1994年主体24层框架完工后即停工。此后,大楼的使用权几经变更,但一直未能继续建设。现在,几十米高的建筑立在江畔,钢筋混凝土框架已变成黑色,与周围景观极不协调。

澳门太阳娱乐集团138,金马大厦烂尾楼引起社会各界关注,市民对金马大厦烂尾这么多年质疑不断。百度搜索,质疑跟帖达到千条。

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湖北大学教授洪威雷认为,“金马大厦”地理位置极为优越,位居繁华商业地带,旁边的凯德广场比它后动工,但在2012年9月28日开业了,商铺价格飞涨,旁边的泰和广场也成著名写字楼。人信汇售价达到2万元/平方米以上。该项目“烂尾”严重影响了城市整体形象。

图片来源:东北网

硚口区六角亭街道办事处负责人昨日表示,由于复杂的债权债务关系,导致债权收购没有达成协议,在市、区各级部门大力支持下,现在已经有了新的解决路径,计划年内完成债权收购,然后复工。

省住建厅《关于巡视整改进展情况的通报》指出,我省正督促指导各地加大房地产“烂尾”工程整治。针对“艺华大厦”烂尾问题,道外区政府已经对该项目进行了安全鉴定,并邀请专家对工程质量鉴定报告进行评审,经过反复讨论,建议拆除,并对拆除方案进行论证。

武汉装修网获悉,市国土规划局曾有《关于金马大厦处理意见的请示》的红头文件。该文件称,市国土规划局建议召集相关部门联席会议,对项目的法律关系进行梳理,并就债权收购、土地过户、方案调整、税收减免等相关问题进行研究,为武汉金马大厦项目续建创造条件。

许多“烂尾楼”都是当年风光一时的显赫楼盘,位居城区黄金地段,不仅占压大量金融资产、浪费土地资源,而且影响了城市环境景观。我市曾经集中复建、重建了一批烂尾楼。今年,哈市将进一步加大烂尾楼依法整治力度。

记者 徐光胜

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责任编辑:郭启迪 审核:曹晓霞

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